Среда, 22 сентября 2021 18+

Комментарии:

«Стены черные, водопровод замерзает». Жители полудеревяшки в Ноябрьске аннулируют «золото» Артюхова в гонке по расселению аварийного жилья

Опубликовано: 2 августа 2021, 17:11 | Служба новостей ЯмалPRO

Дом №24 по улице Ленина в так называемом удалённом микрорайоне Ноябрьска — Вынгапуровском (от основной части города этот, по сути, полноценный посёлок отделяет сотня с лишним километров, но исторически так сложилось, что административно он относится именно к Ноябрьску) — многострадальный. Точнее, страдают его жители. Страдают они хронически, много лет: зимой в их жилищах перемерзают водопровод и канализация, стены и полы становятся ледяными. Однако выделять людям новые квартиры власти не спешат. Зато пресс-служба губернатора едва ли не ежедневно напоминает о том, что Ямал является лидером по расселению ветхих домов в УрФО, а до 2025 года Дмитрий Артюхов расселит один миллион «квадратов» аварийного жилья.

Жалобы жителей многострадального дома в управляющую компанию результатов не приносят. Максимум, что могут сделать коммунальщики, это дать добрый совет— сливать (пропускать) горячую воду, то есть держать подолгу включенным кран с горячей водой. Позволить себе такую роскошь жильцы не могут. В квартирах, как положено, установлены счётчики, и за кубометры потреблённой воды люди исправно платят. Тарифы высокие, поэтому платят много. Платят они и за капитальный ремонт. И вот же дождались благодарности! В этом году обитатели дома узнали, что администрация Ноябрьска решила поставить здание на этот самый ремонт.

Эта новость повергла жильцов одновременно в панику и в ярость. Никакого ремонта людям не надо, они хотят, чтобы их дом признали ветхим, аварийным и снесли. А их самих – переселили в пригодные для проживания жилища.

Нужно уточнить, это очень необычный и вообще очень странный дом. Он состоит из деревянной четырёхподъездной части, построенной в 1987 году, и из кирпичной пристройки, появившейся в 1988-м. Конец восьмидесятых был, как известно, периодом политической, экономической и управленческой турбулентности. Социалистический строй пребывал на грани кризиса и распада. Царили Перестройка, хозрасчёт и хозспособ. Как результат, из непонятно где добытого кирпича и палок и была сооружена пристройка – пятый подъезд дома №24.

Старожилы вспоминают, что поначалу на первом этаже пристройки был магазинчик, потом и это помещение переоборудовали под квартиры. Всего жилых помещений в пристройке шесть, в четырёх подъездах деревянной части — 32 квартиры. Испугавшись ненужного им капитального ремонта, страдальцы объединились и консолидировались, создали чат в популярном мессенджере, чтобы даже летом, когда некоторые уезжают в отпуска, быть на связи. А главное — скинулись и заказали независимую экспертизу.

В качестве эксперта выступил известный в городе специалист Павел Рева (главный архитектор ООО «Время – Ч»), имеющий на это все полномочия. В нулевые он некоторое время работал главным архитектором Ноябрьска и, кстати, был при этом любимцем местных журналистов, потому что всегда охотно и очень подробно объяснял им происходящие градостроительные процессы. Да и сейчас Павел Владимирович помогает многим согражданам.

По результатам обследования объекта эксперт пришёл к выводу, что и деревянная часть дома, и его как бы капитальная пристройка полностью исчерпали свой эксплуатационный ресурс. Коммуникации прогнили. Более того, пресловутый пятый подъезд изначально был построен с грубейшими нарушениями требований, которые даже в те далёкие времена применялись к капитальным жилым строениям на Крайнем Севере. В основание не были забиты сваи, фундамент— так называемый «ленточный», из бетонных блоков, без гидроизоляции. К тому же глубина заложения фундамента недостаточна — менее одного метра, а должна быть не меньше трех. Дом буквально «построен на песке»! Да и кирпичные стены слишком тонкие. Немудрено, что они промерзают и покрываются изнутри плесенью, аж черные от расплодившегося грибка!

Несколько лет назад кирпичную пристройку уже ремонтировали — обновили крышу. Сами жильцы утверждают, что крыша как новая, служит исправно, не протекает ни в одном месте. В плане нынешнего, назначенного администрацией капремонта, вновь значится ремонт крыши, причём людям пояснили, что именно эта часть работ — самая дорогостоящая. Эта информация возмутила жильцов. Утешает их только то, что определённый в результате муниципального конкурса подрядчик уже сорвал сроки ремонта крыши, а значит, есть законный повод для расторжения контракта.

Получив на руки заключение экспертизы, жильцы направили в администрацию города заявление с требованием признать дом аварийным и подлежащим расселению. 21 июля этот вопрос должен был рассматриваться на заседании соответствующей комиссии, но прямо в ходе заседания был исключён из повестки без обсуждения. Прозвучало невнятное объяснение о необходимости проведения дополнительного обследования «на самом верху» с участием руководства окружного фонда капитального строительства. Включен ли этот пассаж в протокол заседания, неизвестно.

Понятно, что вопрос стоит довольно остро. Смета на капитальный ремонт — значительная. Весной администрация города провела конкурс, в ходе которого был определён подрядчик на «выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных по адресу: ЯНАО, г. Ноябрьск, мкр. Вынгапуровский, ул. Ленина, д. 10 б, ул. Ленина, д. 24 и ул. 70 лет Октября, д. 24». Цена вопроса — 15 883 458,95 рублей. Об этом сообщается на сайте госзакупок: «Виды работ в соответствии с ч.1 ст. 6 Жилищного кодекса: ремонт крыши; ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; ремонт фасада».

Согласно протоколу, конкурс выиграло ООО «ТРАНСТЕХСТРОЙ», зарегистрированное в Тюмени. Дотошные жильцы нашли бригадира – представителя подрядчика. Ещё весной он размещал в поселковой группе мессенджера объявление о том, что приглашаются рабочие на ремонт кровли. Жильцы 24 дома возмутились: в любом случае ремонт здания должны выполнять специалисты – строители, прошедшие подготовку и имеющие соответствующие разрешения-допуски.

К слову, одновременно с конкурсом на выполнение «капитального ремонта» трёх домов в Вынгапуровском проводился ещё один – на оказание услуг по осуществлению строительного контроля стоимостью в 339,9 тысяч рублей. Конкурс выиграла Сургутская фирма «СТРОЙКОНТРОЛЬЮГРА». О результатах её деятельности на объектах Вынгапуровского пока ничего не известно.

Сейчас, когда вопрос о признании дома №24 на ул. Ленина аварийным повис в воздухе, прораб Дмитрий Воронин вновь разместил объявление о наборе уже разнорабочих с оплатой 1500 рублей в день. К дому привезли доски, которые несколько дней мокли под дождём, а на столб линии электропередачи кто-то повесил камеру видеонаблюдения. Все эти новости живо обсуждаются обитателями дома в местном чате. Согласно условиям муниципального контракта, работы давно должны были начаться, дата окончания – 20 сентября.

Что будет дальше – непонятно. Обнадёживает, что чиновники администрации Ноябрьска, можно сказать, побоялись брать на себя столь большую ответственность. Дело в том, что несколько лет назад в их порочной практике уже был подобный прецедент. Тогда «капитально отремонтировали» дом №101 по проспекту Мира, который позже независимая экспертиза, а следом и суд признали аварийным. И разразился ужасный скандал.

Возможно, и по 24-му дому в Вынгапуровском будет назначена ещё одна независимая экспертиза (а значит, из городского бюджета потратят как минимум несколько десятков тысяч рублей).  Не проще ли признать очевидный факт: дом ветхий, жильцов нужно расселять? Видимо, не проще. Скорее всего, переселять их просто некуда… Тем более, с учётом того, что Вынгапуровский— это микрорайон Ноябрьска, а значит, в случае признания дома ветхим и аварийным люди получат право на переселение в любой другой район города. Да и в любой другой регион России — от Калининграда до Владивостока, как утверждает в красочных и оптимистичных видеороликах губернатор Дмитрий Артюхов.

«Мы столько лет терпели, мёрзли. Простужались и болели наши дети. Мы добросовестно платили за капитальный ремонт, но мы хотим, просим и требуем переселения, а не ремонта. Неужели у чиновников администрации города хватит совести на нас ещё и наживаться?!»,— говорила мне в отчаянии одна из обитательниц пятого подъезда.

Думаю, мы будем на связи ещё долгое время. Вот и посмотрим— хватит или нет?

Тем временем в чате кипит обсуждение. «Артюхов 26 августа приезжает. Будет решаться вопрос о рентабельности посёлка и переводе его на вахтовый метод. Очень много жалоб на посёлок. Дома строить невыгодно здесь! Легче новый микрорайон построить в городе и развивать город, чем сюда вкладывать такие бабки!», — делятся участники чата слухами, которые греют им душу, вселяют надежду.

Пока же люди остаются заложниками непродуманной и безответственной жилищной политики администрации Ноябрьска.

Анна Орлова

Рубрики: ВЛАСТЬ, Города, Ноябрьск, Общество. Метки: , , , , , , , , .


Рейтинг новости:

559
Просмотры:
6
Поделились:
5 Итого:
Ваша оценка:
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars

Комментарии

  1. Житель пишет:

    Ну вот приедет губернатор, вы и сможете лично этот вопрос озвучить. Раньше времени паниковать не стоит.

  2. Надо действовать пишет:

    Мы столько лет болели и простужались, но ни разу не обратились в суд по поводу того, что УК за кап.ремонт деньги берет, а ремонта фактически нет. Это раз.
    Экспертиза признала дом аварийным, значит, нужно об этом известить администрацию, это два.
    Губернатор анонсировал поездку, вот и покажите ему и дом и документы о его состоянии, это три.
    Если бы сами не выжидали столько лет не пойми чего, давно бы уже решили вопрос с переездом!

  3. Постулаты Артемона пишет:

    Артюховщина — эпоха пафосной бесполезной активности недоученых персонажей.

    Дай миллион. Дай мне миллион! Пусть он даст мне миллион. У него много миллионов. Дай миллион! Ну дай мне один миллион! — В чём дело? Иди прочь! — Дай, дай один миллион! — Иди прочь! Дай мне миллион! Я уйду прочь. Дай миллион! — Иди отсюда! Уйди! У тебя их много, миллиончиков! Дай один миллиончик! У него много миллионов, а у меня ничего. Я прошу у него миллион. Вот уже полчаса я иду за ним. Мне нужен миллион!

    ……………………..-Артюховщина.

  4. Житель пишет:

    Непонятно почему жителям дома даже не показывают протокол заседания(((что за секретная информация?
    Дом разваливается, а крышу ремонтируют🤦‍♀️

    • Жителю пишет:

      А может, ещё и денежки отмывают? 340 тысяч за строительный контроль!!! Несколько лямов за крышу!!! Не многовато ли для той или иной скромной конторки? Надо ж, наверное, делиться!!!

  5. Электорат пишет:

    Сегодня, когда у людей есть интернет, дурить их все сложнее и сложнее.

  6. Житель пишет:

    ЯМАЛ считается одним из самых благополучных регионов, я в шоке от того что происходит на самом деле(((.
    Желаю удачи жильцам дома!

    • Догадался! пишет:

      Это Ямалпро все придумывает, берет с потолка и высасывает из пальца — чтобы опорочить губернатора Дмитрия Артюхова и партию «Единая Россия». Они это делают намеренно по заказу Госдепа США и лично Джо Байдана.
      А по ночам в подъездах писают. Вредители.

  7. Собственник пишет:

    Я собственник квартиры данного дома и все , написано в статье правда! Ремонтируют крыша, которая не нуждается в ремонте, жалоб на крышу никогда не было. Красивая современная , недавно сделанная , нигде не текущая крыша! Собираются менять крышу, когда со всех стен дует и температура в квартирах не поднимается выше 19 градусов.
    Кроме того экспертиза показала, что дом не соответствует требованиям(((к сожалению не могу приложить фото.
    Древесина для новой крыши уже который день лежит под дождем! Кто за этим следит???

    • Сочувствую пишет:

      На Ямале практически каждый второй деревянный дом — ветхий и аварийный. А ну как все щас ломанутся заказывать экспертизу и требовать у администраций или через суд признать их право на переселение? Это ж никаких бюджетов не хватит. Все бюджеты полопаются от таких аппетитов любителей халявы. Ишь, народишко, претензии у них появились. Права они учатся качать! Непорядок…

  8. Житель ул. 70 Лет Октября д30 пишет:

    В нашем микрорайоне все деревянные дома ветхие. Они все холодные,в стенах щели, канализация постоянно мёрзнет. Делать ремонт в квартирах, люди не решаются.Летом в подъездах пахнет, так как канализация даёт о себе знать. Обои рвутся постоянно, так как стены гуляют зимой и летом постоянно. Крыши протекают! И самое неприятное,что нет никому дела до Вынгапуровцев. Тяжело бывает мамочка с маленькими детками и пенсионерам, ездить в город к врачам и по своим делам с документами. У нас нет даже нормальной больницы, врачей недостаточно. В городе нас неслишком любят, не понятна причина почему! Мы люди, просим не так много. Просто переселите нас из аварийных домов, в нормальные!!!!!!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

*

Уважаемые читатели! Комментарии, не соответствующие теме материала, содержащие неподтвержденные сведения, порочащие честь и достоинство, деловую репутацию, имеющие заведомо клеветнический характер в адрес объектов и субъектов публикаций, а также противоречащие нормам Закона о СМИ РФ, могут быть удалены.


Наверх ↑