Воскресенье, 5 декабря 2021 18+

Комментарии:

Правосудие по-Губкински: судья Ирина Лапицкая при поддержке прокуратуры «шьёт» дело о принудительном выселении горожан на основании подложных документов

Опубликовано: 30 октября 2021, 11:34 | Служба новостей ЯмалPRO

Переселение жителей Губкинского из жилья, признанного властями аварийным, происходит столь же проблемно, как и в других муниципалитетах региона. Власти через суд пытаются добиться принудительного изъятия жилых помещений, при этом людям назначаются денежные компенсации в размере, совершенно недостаточном для того, чтобы на эти деньги можно было приобрести другое жилище.

В Губкинском цены на недвижимость сравнимы с московскими – по словам местных жителей, однокомнатная квартира стоит пять-шесть миллионов рублей. Сумма предлагаемой администрацией города компенсации в разы меньше. Другого жилья – взамен изымаемого — власти не предоставляют.  По сути множат число бездомных – в богатейшем регионе страны. И это при том, что в Конституции записано, что Российская Федерация – это социальное государство.

Битвы в суде

Решения о принудительном выселении принимаются в суде, именно там сейчас идут отчаянные битвы за право на крышу над головой, за социальную справедливость. Интересы нескольких семей пытается защитить местная активистка Людмила Лизунова. Будучи их представителем в суде, она совместно со столичными профильными юристами составляет подробные ходатайства и протесты, доказывая безосновательность требований администрации города. Лизунова и сама оказалась в аналогичной ситуации — её дом тоже признан аварийным, женщина так же, как её товарищи по несчастью, не согласна с назначенной суммой компенсации. В настоящее время битва в судах – в самом разгаре.

В числе прочих Лизунова защищает право Светланы Боковой и её семьи на достойную (справедливую) компенсацию – не только за квартиру, но и за долю общего имущества жильцов расселяемого дома № 13 в микрорайоне №3, а именно – за долю земельного участка. Это, мягко говоря, не просто. Власти Губкинского наотрез отказываются учитывать этот фактор. Причем, именно администрация, а не выселяемые из аварийных домов горожане получает поддержку в прокуратуре и в суде. Требования Земельного Кодекса РФ для местной исполнительной власти и судей – будто бы не писаны.

Предвзято и необъективно

В конце мая ответчик и её представитель Людмила Лизунова подали ходатайство об отводе судьи и представителя прокуратуры. Они обстоятельно обосновали свою просьбу. По их мнению, судья Ирина Лапицкая и помощник прокурора Алия Борисова допустили действия, вызывающие сомнения в их объективности и беспристрастности. В состоявшемся 21 апреля 2021 года судебном заседании ответчиком было представлено письменное ходатайство об истребовании в целях исследования в ходе судебного разбирательства проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества, регламентированного земельным законодательством. Дело в том, что истцом предъявление исковых требований было обосновано частью 9 статьи 32 ЖК РФ, а именно: незаключение со стороны ответчика соглашения об изъятии недвижимого имущества в установленном земельным законодательством порядке.

Как утверждает истец в исковом заявлении, именно следствием незаключения ответчиком соглашения об изъятии недвижимого имущества является предъявление соответствующего иска в суд. Причем, истец указывает на соблюдении срока предъявления иска, который не может быть менее трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд.

При обсуждении вопроса об удовлетворении данного ходатайства были высказаны мнения сторон (стенограмма):

 Представитель истца: Возражаю, так как проект был им предоставлен, имеется подпись ответчика о том, что она получила данный проект. Со стороны Администрации процедура была соблюдена.

Принимающий участие прокурор: Возражаю, так как данные документы уже имеются в материалах дела.

И судья соответственно отказывает в удовлетворении ходатайства ответчика, мотивируя тем, что указанные документы имеются в материалах дела. У ответчика и его представителя напрашивается простой вывод: только заинтересованностью в исходе дела можно охарактеризовать действия судьи и прокурора, поскольку представитель истца сообщил недостоверные сведения, а именно: регламентируемый земельным законодательством (статьи 56.7., 56.8., 56.9, 56.10) проект соглашения об изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества для муниципальных нужд (соглашение об изъятии недвижимости) собственникам признанных аварийными и подлежащими сносу многоквартирных домов со стороны администрации города  Губкинский – вообще никогда не предоставлялся. В этой связи ответчик счел необходимым обязать истца представить на обозрение участникам процесса документ, который по утверждению истца и представителя прокуратуры является именно проектом соглашения об изъятии недвижимости, установленным земельным законодательством.

Правозащитница Людмила Лизунова настаивает: государственная регистрация прав при изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд осуществляется согласно Федеральному закону от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (статья 60 пункты 1,2), в соответствии с которым основанием для государственной регистрации прав на изъятые для муниципальных нужд земельный участок и расположенный на таком земельном участке объект недвижимости является заключенное в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд. Росреестр письмом от 16.04.2019 N 14-03796-ГЕ/19 «О рассмотрении обращения» (вместе с Письмом Минэкономразвития России от 13.03.2019 N Д23и-7823 по вопросам, связанным с государственной регистрацией земельных участков, изымаемых для государственных нужд), сообщил соглашение об изъятии недвижимости заключается в письменной форме между правообладателем изымаемой недвижимости и уполномоченным органом местного самоуправления в соответствии с положениями части 1 статьи 56.10 ЗК РФ. Но требования закона просто… игнорируются судом.

Эти обстоятельства вызывают у ответчика и её представителя сомнения в беспристрастности судьи. Статьи 16 и 18 ГПК РФ позволяют заявить отвод судье и прокурору, которые заинтересованы в результатах разрешения дела. Однако заявление не было удовлетворено. Суд в прежнем составе продолжает разбирательство.

Подложные документы – от администрации города

В октябре ответчик Светлана Бокова и её представитель Людмила Лизунова заявили дополнение к возражению на исковое заявление об изъятии жилого помещения, признанного аварийным и подлежащим сносу.  В нём говорится о том, что процедура изъятия земельного участка не соблюдена в рамках требований закона. Также приводятся сведения о том, что суд по сути рассматривает дело на основании фальшивых (подложных) документов.

А именно: «Администрация города уведомлением № 11-1-07/1041 от 05 ноября 2020 года направила правообладателям постановление от 20 октября 2020 года №1674 «Об изъятии для муниципальных нужд МО город Губкинский земельного участка и находящегося объектов недвижимого имущества в связи с признанием многоквартирного дома №13 в микрорайоне 3 аварийным и подлежащим сносу», которым изымает у собственников: земельный участок площадью 1932 кв.м. с кадастровым номером 89:14:010103:3, расположенный по адресу: ЯНАО, город Губкинский, микрорайон №3, дом 13, принадлежащий на праве общей долевой собственности собственникам жилых помещений.

Как было установлено:

  1. Кадастровым номером 89:14:010103:3 обозначен земельный участок, на котором стоит другой жилой дом — дом №21, расположенный в микрорайоне №3 города Губкинский.
  2. Постановление Администрации города Губкинский от 20 октября 2020 года №1674 – не издавалась вообще. На официальном сайте Администрации города Губкинский в разделе «действующие документы») его нет!
  3. Земельный участок с кадастровым номером 89:14:010103:2. Адрес (местоположение): ЯНАО, город Губкинский, микрорайон 3, дом 13.

Из указанного выше уведомления органа регистрации права следует, что государственная регистрация права общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 89:14:010103:2 – отсутствует.

Судом проигнорированы требования законодательства в отношении подготовки дела к судебному разбирательству (глава 14 ГПК РФ), которыми установлены четкие задачи (статья 148 ГПК РФ), а именно: уточнение фактических обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения дела.

Таким образом, со стороны суда в определении о назначении судебной оценочной экспертизы от 07 июня 2021 года допущено указание недостоверных сведений:

  1. Фактически не существующего постановления Администрации города Губкинский от 20.10.2020 № 1674.
  2. Фактически не изъятого земельного участка многоквартирного дома по адресу: город Губкинский, микрорайон 3, дом №13 с кадастровым номером 89:14:010103:2.

Этот факт является дополнительным подтверждением предъявления со стороны Администрации города неосновательного иска, поскольку в соответствие с требованиями действующего законодательства не соблюдена в полном объеме предшествующая изъятию недвижимого имущества путем выкупа процедура.

Ответчик заявил суду о направлении обращения в Администрацию города Губкинский, а также в прокуратуру города, в отношении предоставления официального разъяснения по данному обстоятельству. До настоящего времени официальный ответ от прокуратуры о законности изъятия земельного участка указанного дома не поступил. А вот чиновники, продолжая действовать по принципу вседозволенности, предоставляют в суд спустя семь месяцев с момента предъявления иска изготовленный «задним числом» нормативный правовой акт, а именно: постановление от 06 ноября 2020 года №1782, которым якобы в постановление №1674 от 20 октября 2020 года были внесены изменения о кадастровом номере. Причем, возникшее неизвестно откуда указанное постановление также не значится в числе действующих документов Администрации. И, кроме того, в соответствии с требованием закона оно не было опубликовано в местной газете и не было размещено на официальном сайте.

Таким образом, исковое заявление Администрации города Губкинский к Боковой Светлане Александровне об изъятии жилого помещения является незаконным и необоснованным. Поэтому оно подлежит отказу в удовлетворении в полном объеме, считает сторона ответчика. 

Жонглирование цифрами. Счёт – на миллионы

Камнем преткновения, естественно, является сумма компенсации за квартиру. Изначально Светлане Боковой была назначена компенсация в сумме 2 миллиона 300 тысяч рублей. В деле фигурировала выписка из отчёта об оценке объекта недвижимости, выполненного оценщиком из Ноябрьска Светланой Балицкой, расценки на услуги которой исчисляются десятками тысяч рублей за каждый объект.

Выбор администрацией подрядчика – более чем странный. Ещё в 2019 году прокуратурой ЯНАО был установлен факт недобросовестности Балицкой. сообщалось, что она заведомо занизила стоимость изымаемых квартир в жилом доме №42 в микрорайоне 1 города Губкинский. Выяснилось, что составление отчета об оценке выполнялось методом «штампования» – был использован готовый отчет об оценке иного объекта путем замены только лишь названия объекта. Этот же нехитрый приём она применила при изготовлении отчетов об оценке для всех домов, подлежащих расселению в Губкинском. Пострадавшая сторона настаивает: выкупная стоимость жилых помещений на момент изготовления оценки была занижена не менее чем на 40 процентов. Суд назначил новую оценку объекта недвижимости – уже за счёт федерального бюджета.

Лизунова негодует: «Администрация города Губкинский в статусе заказчика оценки обязана перед подписанием акта об оказании услуг проверить отчет оценки на предмет соответствия требованиям законодательства об оценочной деятельности. Ведь речь идет о расходовании бюджетных средств. В случае оформления со стороны заказчика некачественно выполненных работ и перечислении бюджетных средств исполнителю действия главы города Губкинский могут быть квалифицированы как растрата вверенных ему бюджетных денежных средств».

Новую (судебную) оценку произвёл уже местный деятель Вадим Ярославцев. Надо полагать, тарифы на его труды праведные тоже достаточно высоки. Он оценил однокомнатную квартиру Светланы Боковой в сумму 3 миллиона 200 тысяч рублей. За основу были взяты расценки на ветхое жильё. Тем не менее, дом, эксплуатация которого рассчитана на полвека, простоял пока что менее сорока лет. Ресурс строения до конца не исчерпан. Адекватность и этой оценки ответчик и правозащитница Лизунова опровергли.

В числе прочих доводов они привели данные мониторинга окружного правительства, согласно которым такая квартира в «финском» доме в Губкинском стоит не менее четырёх с половиной миллионов рублей. Но главный аргумент – при оценке не учитывается стоимость доли общего имущества, доли земельного участка. Сейчас суд назначил ещё одну оценку выкупной стоимости квартиры. Тем временем Бокова и Лизунова ждут ответа из прокуратуры по поводу недостоверности документов, предоставленных администрацией города в суд.

Вообще, история крайне поучительная. И вывод напрашивается сам собой.  Гражданам России определённо следует повышать уровень правовой грамотности и решительно отстаивать свои права в судах, даже в таких, какие есть сейчас – в современной России. Судье Ирине Лапицкой остаётся только посочувствовать. Ей явно не повезло в этом деле – и с истцом, и особенно с ответчиком. А ищущим справедливости ответчику Светлане Боковой и её защитнице Людмиле Лизуновой – пожелать терпения, выдержки и, безусловно, успеха. Судя по всему, шансы довольно высоки.

Рубрики: ВЛАСТЬ, Города, Губкинский, Общество, Политика. Метки: , , , , , , , , , .


Рейтинг новости:

1728
Просмотры:
18
Поделились:
5 Итого:
Ваша оценка:
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars

Комментарии

  1. вопрос пишет:

    А судьи кто?

  2. Андрей Дунг пишет:

    Оказывая многим жителям правовую помощь, мы каждый раз убеждаемся о присутствии у граждан наивной доверчивости в том, что чиновники разрешат их вопросы по справедливости. Изучайте сами ваши права. Тогда у чиновников исчезнет циничное хамство по отношению к народу.

    • Уася пишет:

      и тут-же возникает вопрос — номинально чиновник Обязан действовать в интересах Гражданина! Если чиновник действует наоборот, то его надо привлекать вплоть до уголовной ответственности

  3. Елена пишет:

    Людей на улицу просто выкидывают при расселении и особо ни кто не спрашивает и не интересуется где ты будешь жить после выселения, сунут три копейки и все, а это из-за того, что люди в основном юридически безграмотны. Хорошо что есть такие люди как Лизунова Л. Которые борятся и поддерживают простой народ.

  4. Дмитрий пишет:

    Аналогичная ситуация. Администрация отказывает мне в получении законного жилья предоставляя мизерную компенсацию, буквально выгоняя меня на улицу. Не только Лапицкая, но и другие судьи в городе принимают сторону администрации не соблюдают жилищное законодательство РФ.

  5. Айна пишет:

    Да уж,и это ещё не конец.Сколько мы бились в судах Губкинского,Салехарда и Челябинска и везде одно и тоже ,так же прошли все круги несправедливости,лжи и обмана со стороны наших так называемых «слуг народа»,но мы все ещё продолжаем бороться,не думайте что мы сдались всепродолжаеться и мы рано или поздно добьемся своего.Пусть наш хозяин города Губкинский не думает что вышвырнул меня и мою семью ,тем более в пандемию, на улицу добился успеха,нет уж ответ придется держать по всем вопросам ,перед законом все равны.В день когда я больная чтоб защитит свою семью от этого беспредела объявила голодовку перед зданием администрации,наш мэр даже не удосужился узнать причину,этого акта,но зато направить против меня прокуратуру,полицию и приставов это он смог.До обеда я как то просидела,потом наша доблестная полиция забрала меня в отделение якобы в пандемию я не имею право сидеть тут,а вышвырнуть из дома в пандемию оказывается можно,в тот же вечер нам отрезали все комуникации,и мы оказались фактически на улице,сорвали входные двери в подъезд,чтоб холодом быстрее нас оттуда вытурить,в таком положении мы ещё неделю жили в этом доме .Таким варварским образом поступили с нами,с семьей где находились,несовершенолетние дети и я больная инвалид по онкологии .Пусть все те кто допустил такое ,,,живут в здравии,,,,правосудие ,но только не Губкинское,,достигнет всех..Так что люди не боитесь идти в суды,отстаивайте свои права за жизнь в этом мире..У всех одинаковые права на существование,не смотря на чины и звания

    • свершается заслуженная кара пишет:

      Молодцы, что не сдаетесь! Вот этим зарвавшимся чинушам ответ.

      Великий поэт М. Лермонтов точно сказал:

      Пред вами суд и правда — всё молчи!..
      Но есть и божий суд!
      Есть грозный суд: он ждет;
      Он не доступен звону злата,
      И мысли, и дела он знает наперед.
      Тогда напрасно вы прибегнете к злословью:
      Оно вам не поможет вновь,

      • Из неизданного пишет:

        Кода вас будут вешать на столбах…
        А это обязательно произойдёт.
        То не поможет вам, ни Будда, ни Аллах,
        Да и Христос на помощь не придёт

  6. Ризида Азатовна М. пишет:

    Ситуация в городе Губкинский с переселением из ветхого аварийного жилья очень неоднозначная. Многие люди прожившие и проработавшие на севере, не могут получить уже заработанное своим трудом жильё. Почему столько препятствии возникает при получении нового жилья? Ведь закон для всех един. Почему наша судебная система именно так работает? Вопросов много….. Люди нашего города Губкинский заслужили жить в хороших домах, квартирах, учитывая исключительные климатические условия жизни на ЯМАЛЕ. Цены на жильё в городе Губкинский очень высокие, у многих горожан даже нет таких зарплат, чтобы накопить на такое дорогое жильё, а у пенсионеров тем более. Почему бы нашей Администрации не заняться этим вопросом вплотную. Почему люди при переселении из аварийных домов должны соглашаться на какие-то компенсации, на которые не хватит денег в приобретении нового жилья. Все мы, горожане, знаем, что зарплаты у всех горожан разные и доходы в семейных бюджетах у каждой семьи разные. Почему бы не помочь людям в получении нового жилья. Я, думаю, что северяне должны жить в комфортных, добротных, квартирах и домах, они это заслуживают. Надеюсь, что все мои земляки, губкинцы, переселятся из аварийных домов и общежитий в хорошие, добротные, капитальные дома, получат от нашего мэра города Губкинский ключи от новых квартир. Да поможет нам всем Бог(он третейский судья в наших земных вопросах)!!!!!

  7. Светлана пишет:

    Всегда думала, что администрация работает во благо людей, ведь по сути они живут на наши налоги и занимают эти должности для того чтобы помогать людям, но на самом деле, меня как и многих других оставляют на улице. Я ничего от государства и от города не получала, а вот забрать мое они готовы с радостью. Квартиру, с которой меня выгоняют, приобретена на личные деньги, а причину обосновывают тем, что 4 года назад продала квартиру, которая находилась в ипотеке, не потянув ипотеку, я оказалась наказанной государством. Другого жилья у меня нет.

  8. Коля пишет:

    Федеральные каналы иногда помогают во всех регионах ставить местных царьков на место !

  9. Виктория пишет:

    У нас просьба к редакции.
    Обратиться в Государственную Думу за комментарием, а почему на Ямале не действуют законы страны.
    Депутаты Государственной Думы целыми днями думают-думают о законах на благо народа. А кто их должен исполнять? Так и не продумано.
    Но и каково простым людям, которые наивно полагают, что есть право! Оно точно есть, это видно четко в законе. А в суде понимают, что оказывается нет для народа никаких прав. Может простой народ вообще не нужен государству. Где это все разузнать.

  10. Татьяна пишет:

    Лучи поддержки, тем кто не сдаётся и отстаивает свои права! Государство не должно быть преступным. Но увы и ах, у нас нарушение прав граждан стали нормой.
    Начиная с выборов. Граждане лишены права избирать и быть избранными. Массовые фальсификации и отказ правоохранительных органов от расследования электоральных преступлений стало нормой.
    Мы лишены права проводить референдумы(закон написан так, что это сделать просто невозможно).
    Нас лишили права собираться мирно, проводить митинги и собрания. Это уже касается даже одиноких пикетчиков.
    Граждан, отбывающих наказание, пытают, насилуют.
    Лишают право на имущество, на оказание медицинской помощи, подбираются к образованию и так далее.
    Вывод: конституционные права граждан существуют только на бумаге. Независимые органы законодательной, исполнительной и судебной власти не самостоятельны и срослись в единую систему.
    Перечитайте Конституцию РФ примерьте это на себя и вы поймете, что
    человек, его права и свободы НЕ являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина — НЕ обязанность государства.

  11. Борец за правду пишет:

    Прожив на севере 20 лет, купив комнату в общежитие за свои кровные , и что в итоге? Забирают жильё и дают гроши, на которые даже комнату 12 кв не купишь. Вот где справедливость ?! Ходишь в администрацию, пороги отбиваешь , а толку ноль, даже слушать ни кто не хочет. Живут за наши деньги (налогоплательщиков) , а к народу ж.пой всегда

    • догадался пишет:

      Ой, неужели население начинает прозревать?!

      • Пионер-вуайерист пишет:

        Нет, — это только пострадавшие прозрели.

      • Борец за правду пишет:

        К сожалению прозревают единицы. Остальные не хотят снимать розовые очки , который нацепил им « хозяин города»

  12. Губкинский пенсионер пишет:

    Добрый вечер всем! А у нас такая ситуация, решение суда о выплате выкупной стоимости за изымаемое жилое помещение вступило в законную силу ещё в августе 2021г., однако деньги до настоящего времени Администрация так и не перечислила и не известно, когда перечислит!!! Но мы со своей стороны сделали всё от нас зависящее, жилое помещение ещё в августе освободили, справки об отсутствии задолженности принесли в Администрацию!!! А денег как не было, так и нет! Зато общежитие сразу же отключили от всех коммуникаций и начинают потихоньку разбирать!!! Интересно на каком основании???

    • Неюрист пишет:

      Взыскивайте принудительно, через судебных приставов.

      • Андрей Дунг пишет:

        Это будет длительный процесс. Кто должен защищать права граждан? Прокуратура!!! Тем более, на процессе присутствовала. В принципе прокуратура должна бы отслеживать как исполняется решение суда. Надо подготовить претензию в администрацию и копию прокуратуре. А потом взыскать неустойку.

  13. Александр пишет:

    Прокуратура в лице Осадчего И.Н. и председателя суда Лапицкой И.В. это две стороны одной медали на груди у мэра города. Губкинская ОПГ во всей красе!

  14. тракторист пишет:

    гаранин и его шавки превратили наш замечательный гбк в ОПГ СИТИ

    надеюсь этот сын козы побыстрее отправиться к своим праотцам и может тогда что-то поменяется

  15. надзор пишет:

    Выявление всех нынешних «служителей закона» в халатах и погонах будет первоочердной задачей страны нового будущего.

    • свершается заслуженная кара пишет:

      Довольно кровь сосать, вампиры
      Тюрьмой, налогом, нищетой!
      Для вас — вся власть, все блага Мира,
      А наше право — звук пустой.

      Презренны вы в своем богатстве,
      Угля и стали короли!
      Вы ваши троны, тунеядцы,
      На наших спинах возвели!

      Лишь мы, работники всемирной
      Великой армии труда
      Владеть Землей имеем право,
      Но паразиты — никогда.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

*

Уважаемые читатели! Комментарии, не соответствующие теме материала, содержащие неподтвержденные сведения, порочащие честь и достоинство, деловую репутацию, имеющие заведомо клеветнический характер в адрес объектов и субъектов публикаций, а также противоречащие нормам Закона о СМИ РФ, могут быть удалены.


Наверх ↑