Воскресенье, 9 мая 2021 18+

Комментарии:

ТСЖ, шантаж и недоремонт. Типичная пятиэтажка Ноябрьска стала местом «военных» действий

Опубликовано: 9 декабря 2020, 17:05 | Служба новостей ЯмалPRO

Этот год запомнится ямальцам не только разгулом коронавирусной инфекции. Редакция ИА «ЯмалPRO» отмечает активизацию, буквально всплеск правозащитной деятельности жителей региона. Люди проявляют принципиальность и настойчивость во всех сферах жизни – от трудовых отношений до политики, от бытовых вопросов до проблем государственной важности.
Эта история – о том, как руководство товарищества собственников жилья (ТСЖ) одной из пятиэтажек Ноябрьска потратило почти 250 тысяч рублей на недоремонт. И добровольно отказалось исправлять дефекты. При этом руководитель ТСЖ использовал против взбунтовавшейся жительницы пятиэтажки запрещенные методы. Чтобы исправить ситацию, женщине пришлось подключить Госжилнадзор и полицию.

Затянувшийся ремонт

В начале 2019 года в жизни обитателей дома №83А по проспекту Мира замаячили приятные перемены. В пятиэтажке начался текущий ремонт. «Прелюдией» к долгожданному событию стало решение собрания членов ТСЖ «Ноябрьский квартал»: они утвердили предложение о ремонте и внесли расходы – немногим более 246 тысяч рублей – в годовую смету. За кадром почему-то остался перечень и объем общего имущества, которое планировалось обновить.

Как правило, когда дело доходит до ремонта — допустим, квартиры, принято искать профессионалов. Тех, кто на этом деле «собаку съел». В нашем случае странности начались с первых шагов. Выполнять ремонт наняли ИП, которое специализируется на бухгалтерском учете, финансовом аудите и налоговом консультировании. Вероятно, репутация ИП показалась председателю ТСЖ Павлу Логанову безупречной, поскольку плату за работу – 250 тысяч рублей – он отдал подрядчику полностью авансом. После этого рабочие приступили к обновлению стен подъезда.

Спустя неделю рабочие и их инструменты из подъезда исчезли, и внимательная жительница дома Лариса не смогла удержаться от вопроса: где, собственно, ремонт? За разъяснениями она обратилась к председателю ТСЖ Павлу Логанову, однако внятных объяснений не получила. Сначала он подтвердил, что ремонт завершен, однако спустя спустя месяц изменил точку зрения.

Ясность в ситуацию внес департамент государственного жилищного надзора ЯНАО. Из его ответа на жалобу следовало, что ремонт подъезда перенесен на следующий год — по причине обнаружения брака в работе подрядчика. При этом, по версии председателя ТСЖ, провести оперативную «работу над ошибками» помешал отопительный сезон, который начался в 2019 году 29 августа. То есть спустя почти два месяца после остановки ремонта.

До августа 2020 года жители подъезда «наслаждались» потеками, пятнами краски на всех этажах, проплешинами, сквозь которые проглядывала старая окраска стен. В августе в подъезде снова появились ведра с краской, кисти и молоденький маляр. Началась работа. На том бы история и закончилась, но но к концу месяца лишь слой краски на стенах местами стал плотнее и ушла былая синева. В остальном все осталось без изменений: те же пятна и потёки, гирлянды проводов, щербатые огрызки деревянных перил.  При этом акт выполненных подрядчиком работ был подписан.

Изучал записи видеокамер

Возможно, дальнейшие события развивались бы по иному пути, обрати внимание на этот ремонт и на то, куда ушли деньги жителей дома, правление и ревизионная комиссия ТСЖ. И такая возможность у них была – после письменного обращения неугомонной активистки в их адрес.

«Я предполагала, что, оценив качество ремонта, правление и ревизионная комиссия ТСЖ примут меры к возмещению вреда, причиненного интересам ТСЖ и собственников, в том числе и моим, —  рассказывает Лариса. — Получив ответное письмо, подготовленное Логановым и подписанное еще тремя членами правления, поняла, что в планы правления это не входит».

Из письма (есть в распоряжении редакции) следует, что работы по ремонту выполнены, при этом председатель даже умудрился сэкономить деньги жителей дома. О качестве ремонта правление ТСЖ скромно умалчивает. Нет ответа и на другие вопросы, заданные жительницей дома. Например, по какой причине подписали договор на заведомо ущербных для ТСЖ условиях — с полной предоплатой услуг и без конкретного срока окончания работ? Интересовались ли ответственные лица товарищества наличием необходимой квалификации рабочих? По какой причине ТСЖ приняло работы, выполненные с ненадлежащим качеством? И почему товарищество не предъявило подрядчику претензию, как это предусмотрено договором, и не приняло меры для возмещения причиненных убытков?

Правление ТСЖ не дало ответ еще на один вопрос: почему законный интерес собственника жилья к тому, на что и как тратятся его деньги, вызвал, мягко говоря, неоднозначную реакцию председателя товарищества?

Если вкратце, господин Логанов, чьим основным местом работы является ПАО Газпром, фактически предложил своей оппонентке сделать выбор. На одну чашу весов делец от ЖКХ поместил ее законные права собственника жилья – в том числе, право получать от ТСЖ качественную услугу. На другую – интересы ее семьи, информация о частной жизни которой, по словам председателя ТСЖ, была им «задокументирована». Выяснилось, что эти данные Логанов собирал с помощью камер видеонаблюдения, установленных на входе в подъезд на деньги жильцов. Возмущенная женщина записала данное предложение на диктофон и обратилась в правоохранительные органы.

Недостатки устранить!

Отметим, что работодатель Логанова уже принес извинения за сомнительные с точки зрения морали и корпоративной этики действия своего сотрудника. После служебной проверки Павев Логанов добровольно и поспешно сложил с себя полномочия председателя ТСЖ «Ноябрьский квартал». Возможно, таким образом он признал свою неправоту в данной ситуации.

Что касается качества ремонта, то специалисты Госжилнадзора провели новую проверку подъезда. Надзорное ведомство поддержало активную гражданку: брак, допущенный в ходе ремонта, придется устранить. Такого же мнения придерживается и новый председатель ТСЖ. В предписании указаны сжатые сроки – два месяца.

Возможно, кто-то из читателей спросит: стоило ли так подробно разбирать частную ситуацию? Мы считаем, что опыт жительницы Ноябрьска может помочь кому-то отстоять право на достойное качество обслуживания дома ТСЖ или управляющей компанией, право на то, чтобы деньги, которые платят собственники жилья, расходовались строго по назначению. В конце концов, если бы каждый из нас помнил, что его имущество не заканчивается дверями квартиры и знал бы свои права и обязанности, то в нашем регионе и стране было бы больше справедливости и порядка.

Рубрики: ВЛАСТЬ, Города, Ноябрьск, Общество, Происшествия. Метки: , , , , , .


Рейтинг новости:

656
Просмотры:
7
Поделились:
5 Итого:
Ваша оценка:
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars

Комментарии

  1. ВВ, 83а пишет:

    Совсем тоска у нас в Ноябрьске, вы бы ещё фото какашек мышиных запостили

  2. Захар пишет:

    Липкие ручки, видать, у председателя. Купюры сами прилипают

  3. 123 пишет:

    А ,Ноябрьск сам город место военных действий,особенно ЦГБ , до недавних времён критиковали ЦГБ все кому не лень,а если кто похвалит работу ЦГБ в городе так сам был потом не рад,становился объектом нападок .И вдруг критикуют ТСЖ , удивительно!?)))…

  4. Катерина пишет:

    ЖКХ как бездонная яма. Сколько туда денег не складывай все разворуют. И снова счет выставят. А ты плати и плати. И ведь сами виноваты. Моя хата с краю, ничо не знаю — вот образ жизни большинства.

  5. Алексей Ширшов пишет:

    Ни чего Вы не понимаете. Это 21 Век. Где то в космос летают. А у нас НАНО ремонт.

  6. утро утреннее пишет:

    Ларису Епишеву жалко. Вот явный пример того, как у человека с возрастом гиперболизируются черты характера. Лариса всегда была против чего то или яро за что-то. А теперь она вливается в ряды штатных региональных склочников. Ждите теперь во всех учреждениях от нее петиций, жалоб, обвинений и требований.

    • Алексей Ширшов пишет:

      Вы не много не правы. Человек рассказал и показал лживую информацию? Или же правду жизни. Так уж лучше правда жизни. Чем постоянное замыливание правды. Или кому то их власть имущих нужна только «правда». Только для поднятия своих рейтингов.

      • Анна-Ноябрьск пишет:

        Именно. В России, как и в совке, пресловутая показаха играет важную роль. Главное — чтобы снаружи всё было чинно и благопристойно, а что там «внутри», по сути, по существу — это уже не важно. Не об этом речь.

    • Из коммуналки пишет:

      Утреннее, склока — мелкие интриги, борьба за личные интересы. Интригой здесь не пахнет. Интересы тоже совсем не личные. Подъезд он имущество общественное. Закон так считает. Ясно что кого-то прихватили на горячем: ремонта нет, где деньги, Зин? Ларису знаю давно, дама с принципами, с характером, да. Но подлянки строить не станет, не ее это стиль. По ЖКХ она очень в теме. Грамотная. Вашему председателю сначала надо б разузнать было кому лапшу навесить собрался

  7. вечер вечерней пишет:

    Поддерживаю утро утреннее ,мадам действительно склочница ,на прежней работе с коллегами пренебрежительно разговаривала, у нее кто-то с родственников журналист, а проблема не была такой острой как ее преподнесли. Жители были за председателя

    • вечеру вечернему пишет:

      Проблема не была острой??? Так на фото видна же вся острота проблемы. Фото-документ. Фото-факт(ы).

  8. Вечеру Вечернему пишет:

    Может мадам и склочница, но люди за свои деньги должны получать качественный продукт (в данном случае ремонт). А то у нас все тяп-ляп, деньги получили и до свидания. Вы когда что-то приобретаете — вы же не хотите чтобы товар был тухлым.

  9. Я пишет:

    На собрании нужно было быть тогда бы слышали, что люди говорили,

  10. Александр Бондарчук пишет:

    Эх Логанов, Логанов… Даже не удивлен… То ли ещё будет( Думаю, что мы эту фамилию ещё услышем…

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

*

Уважаемые читатели! Комментарии, не соответствующие теме материала, содержащие неподтвержденные сведения, порочащие честь и достоинство, деловую репутацию, имеющие заведомо клеветнический характер в адрес объектов и субъектов публикаций, а также противоречащие нормам Закона о СМИ РФ, могут быть удалены.


Наверх ↑