Несбытые мечты. В Ноябрьске при бездействии властей люди не могут законно приватизировать дачные участки

Опубликовано: 14 апреля 2016, 13:23 | Служба новостей ЯмалPRO

Обитатели ноябрьских дачных участков бьют тревогу. По мнению юридически подкованных садоводов и огородников, их права существенно ущемлены.

Более тридцати лет на территории муниципального образования существует дачный поселок «Мечта». Согласно  пункту 18 части 1  статьи 21 федерального  закона  от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее ФЗ-66) «распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 статьи 14 настоящего Федерального закона, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории» относится «к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения». При этом в этом в пункте 1.1 статьи 21 сказано, что «решения по вопросу, указанному в подпункте 18 пункта 1 настоящей статьи, не могут приниматься общим  собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, проводимым в форме собрания уполномоченных».

То есть в законе чёрным  по белому обозначено, что вопрос распределения участков находится в исключительной компетенции общего собрания и никого более. Однако, в ПСО «Мечта» в течении нескольких лет распределением земельных участков занимаются либо  единолично председатель Андрей Зенцов, либо (иногда) председатель совместно с членами правления, ссылаясь на Устав, который якобы позволяет ему и им это делать.

По мнению  некоторых членов ПСО, такой подход является  грубым нарушением закона по следующим основаниям:

В силу действия пунктов «в» и «к» части 1 статьи 72 Конституции Российской Федерации вопросы владения, пользования и распоряжения землей, недрами, водными и другими природными ресурсами, а также земельное законодательство находятся в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Как обозначено в части 5 статьи 76 Конституции Российской Федераии, а также в пункте 1 статьи 2 Земельного кодекса Российской Федерации,  законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации не могут противоречить федеральным законам, принятым по предметам ведения Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В части  5 статьи 16 федерального  закона  от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ  «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» указано, что  положения устава садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения не могут противоречить законодательству Российской Федерации и законодательству субъектов Российской Федерации.

Таким образом, председатель и правление ПСО «Мечта», распределяя участки по своему усмотрению, фактически занимаются незаконными сделками с земельными участками.

За период работы правления ПСО «Мечта» под председательством Андрея Зенцова, списки членов общества менялись от собрания к собранию и расхождения в них составляют уже более 100 фамилий.  При этом  ни на одном собрании вопросы о приеме в члены новых лиц не стояли.

Касаясь вопроса членства в ПСО «Мечта», следует отметить, что  согласно  пункту 2 части 1  статьи 21 ФЗ-66,  «прием в члены такого объединения» относится «к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения».

Тем не менее на протяжении нескольких лет приемом в члены ПСО «Мечта» занимается правление, ссылаясь на устав, который якобы позволяет ему это делать. Однако, очевидно, что такое положение, прописанное в уставе, является нарушением закона.

По закону, членство в ПСО «Мечта» правомерно лишь для тех, кто вступил в общество до 2003 года включительно.  Согласно части 1 статьи 53  ФЗ-66,  «Уставы садоводческих, огороднических и дачных товариществ и садоводческих, огороднических и дачных кооперативов, созданных до вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежат приведению в соответствие с нормами настоящего Федерального закона в течение пяти лет со дня его официального опубликования».  Ф3-66 принят в 1998 году, и пятилетний период, данный государством на то, чтобы внести изменения в устав, истек в 2003 году. Все лица, принятые председателем или  правлением  в члены ПСО после 2003 года,  в соответствии с законом, на самом деле не являются членами ПСО «Мечта», т.к. общим собранием они не принимались.

Более того,  все члены нынешнего состава правления ПСО с юридической точки зрения фактически  не являются членами ПСО,  и поэтому на самом деле они не имели права избираться в правление.  Как следствие —  незаконное правление не может (не правомочно) подготовить законных (имеющих юридическую силу) документов. Таким образом приватизация дачных участков в ПСО «Мечта» в Ноябрьске не может быть начата  до приведения списков членов ПСО «Мечта» и протокола распределения земельных участков между его членами в соответствии с вышеуказанными законами.

На днях член ПСО «Мечта» Людмила Филатова побывала на приёме у первого заместителя главы администрации Ноябрьска Владислава Камыша, где в присутствии  председателя  правления ПСО Андрея Зенцова, ссылаясь на все нарушенные вышеперечисленные нормы действующего законодательства, рассказала о невозможности приватизировать дачный участок. Чиновник пообещал досконально во всём разобраться и принять меры.

Людмила Филатова в свою очередь выразила намерение параллельно обратиться в суд и подать заявление в прокуратуру г. Ноябрьска. На вопрос своих оппонентов «чего вы хотите?» она неизменно отвечает: «Я хочу жить в правовом государстве. А вы своим беззаконием подрываете государственные устои!»

Между тем среди членов ПСО зреет недовольство не только сложившимся положением дел с приватизацией участков. Дачники возмущены тем, что правление не всегда своевременно обеспечивает вывоз мусора. Большие вопросы возникают по расходованию средств, собранных в виде членских взносов. «ЯмалPRO» будет следить за развитием ситуации.

Рубрики: Ноябрьск, Общество, Политика, ПравдаPRO, Экология. Метки: Владислав Камыш, дачный посёлок ПСО "Мечта".

Рейтинг новости:

2851

Просмотры:

17

Комментарии:

9

Поделились:

5 Итого:

Ваша оценка:

Поделиться Поделиться Поделиться Поделиться

Похожие:

Джентльмены у дачи. Как «большие люди» присваивают земельные участки и дачи «простых смертных» в Ноябрьске

Опубликовано 26 августа 2020, 13:56

Один из влиятельных чиновников сказал мне, что ничего мужикам не добиться, потому что за этим делом стоят «очень большие люди». Может быть оно и так.  Из аппарата Артюхова пришёл настолько безграмотный ответ, что грустно становится. Вот и хочу задать вопрос губернатору... Читать полностью >>

Руководитель старой формации. На должность главы Ноябрьска выдвинулся представитель команды Белоцкой

Опубликовано 3 октября 2019, 18:33

Еще один кандидат заявил о своих претензиях на должность главы администрации Ноябрьска. Сегодня документы в конкурсную комиссию предоставил Владислав Камыш исполнительный директор ООО «Ноябрьская транспортная компания». Жители города помнят Камыша по работе в команде бывшей главы ... Читать полностью >>

В Ноябрьской «Мечте» проконтролируют показания счётчиков электроэнергии

Опубликовано 12 августа 2019, 9:07

Сотрудники Единого расчётно-информационного центра в Ноябрьске проведут рейд в дачном посёлке «Мечта». Они намерены снять контрольные показания индивидуальных приборов учета электроэнергии. Хотя, по словам контролёров, сделать это будет непросто: даже в сезон многих хозяев не удается ... Читать полностью >>